벽이 마를 새 없이 계속 젖어 있다면 어딘가에서 꾸준히 물이 공급되고 있다는 의미입니다. 전농1동 상가 건물에서는 우수관 주변에서 자주 발생합니다.
연립의 화장실 라인과 주방 라인은 각 호실 안에서 따로 흐르다가, 본관과 합류하기 직전에 한 결합부로 합쳐지는 구조가 많습니다. 두 라인의 사용량이 그 결합부에 모이는 자리라, 노후가 일반 결합부보다 한 단계 빠르게 진행됩니다.
저희가 먼저 사용하는 것은 가압 테스트입니다. 배관에 압력을 걸어 압력이 빠지는 구간을 찾으면, 어느 라인의 어느 지점이 문제인지 좁힐 수 있습니다. 추정이 아니라 측정값을 따라가는 셈입니다.
주거 환경에 맞춰 소음과 파손을 최소화하는 공법을 적용합니다. 사람이 생활하는 공간에서 진행되는 작업인 만큼, 먼지와 소음을 줄이고 동선을 정리해 불편을 최소화하는 것을 우선합니다. 작업 중에도 일상이 크게 방해받지 않도록 배려합니다.
두 라인의 합류 자리는 정기 점검의 대상으로 보는 것이 안전합니다. 일반 결합부보다 노후가 빠른 자리이므로, 5~7년 차의 첫 점검과 10년 차의 본격 점검이 적기입니다.
결합부 보수는 다용도실 바닥의 일부를 임시로 해체한 다음 진행하는 작업입니다. 한 번의 방문에 4시간 안에 끝나며, 다음 날 정상 사용이 가능한 작업입니다.
매년 시즌 전 응축수 배관 점검을 함께 권해 드립니다. 미리 챙기면 무더운 날 갑작스러운 누수를 예방할 수 있습니다. 예방 점검이 한여름의 불편을 막습니다. 누수원 자체를 차단하는 것을 목표로 합니다.
재시공 후 비가 한 차례 지나간 뒤 다시 점검합니다. 외부 침투는 날씨 조건에 따라 다르게 나타나므로, 시간을 두고 확인해야 진짜 해결입니다.